中陽地產到河北新合作地產考察學習
發(fā)布日期：2014-03-05
3月3日，為進一步拓寬經營思路，擴大合作領域，我公司經營層全體人員到河北新合作房地產開發(fā)有限公司考察學習。河北新合作地產李占忠總經理及其班子成員出席并進行交流和項目對接。
李占忠總經理首先介紹了新合作地產的基本情況。新合作地產是一家國有公司成立于2010年6月，主要負責新合作集團項目建設的管理和運作，為省供銷合作總社打造商業(yè)地產項目運作平臺。公司現已建立了一支高素質、高水平的專業(yè)技術團隊，步入高速運轉、跨越發(fā)展的軌道。目前，正在籌建或在建超億元以上項目十余個，包括：新合作大廈項目、衡水電機廠開發(fā)項目、石家莊食用菌科研大樓項目、河北商貿學校改造項目等，以及全省范圍內的縣城綜合體項目等。
其次，新合作地產向我們介紹了在企業(yè)經營和項目開發(fā)過程中的一些心得體會。一是在項目運作前期，新合作集團給予大力支持。通過集團平臺發(fā)行企業(yè)債或基金融資，解決取得土地的資金需要，取得土地后再通過銀行等金融機構融資。二是充分利用政策和人脈關系，通過充分利用舊城改造優(yōu)惠政策和石家莊市城鄉(xiāng)建設和房地產市場專項整治活動，例如邀請省主要領導現場辦公，直接推動了河北商貿學校改造項目的成功啟動。三是通過合作找項目。通過推動省、市、縣三級股份合作，盤活縣級供銷社土地，以少量資金啟動項目開發(fā)，達到“四兩撥千斤”的效果。
最后，我們向新合作地產介紹了我公司的基本情況，并表達了歡迎新合作地產的朋友們前來指導以及進行項目合作的意愿，雙方在友好的氣氛中結束了這次考察學習。
通過這次考察學習，我們在項目開發(fā)模式、管理方法等方面學到了許多有益的經驗。在今后的工作中，我們將把這些先進經驗與企業(yè)實際情況結合起來，推動中陽地產取得更大的發(fā)展。